Jersey City approva lo sviluppo riprogettato del triangolo di Monticello

Un piano rinnovato per riqualificare un lotto considerevole a Jersey City vicino a McGinley Square ha ricevuto il via libera e potrebbe essere un segnale di speranza che una proposta in lavorazione da anni potrebbe finalmente essere avviata verso una svolta rivoluzionaria.

Durante l'incontro del 7 febbraio, il consiglio di pianificazione di Jersey City ha approvato le modifiche a un progetto noto come Triangolo di Monticello. L'impresa sta cercando di riqualificare diversi lotti a forma di triangolo al 4-12 Fairview Avenue, 221-227 Fairmount Avenue e 220-238 Monticello Avenue in un moderno complesso ad uso misto.

La società dietro il progetto si chiama semplicemente Monticello Equity Properties LLC e l'edificio è stato progettato da MHS Architecture con sede a Hoboken. L'ultima versione è ancora prevista a salire dieci piani e circa 119 piedi e comprende 304 unità residenziali che si suddividono in 99 monolocali, 142 una camera da letto e 63 due camere da letto.

Otto delle residenze nel futuro complesso saranno riservate come alloggi a prezzi accessibili per chi ha un reddito moderato, che può variare tra il 50% e l'80% del reddito mediano dell'area (AMI).

Al di fuori degli spazi abitativi, il piano terra del Monticello Triangle ospiterà 9.285 piedi quadrati di spazio commerciale al dettaglio più una piazza pubblica di 2.820 piedi quadrati e un'area verde. La riprogettazione del progetto ha aggiunto al paesaggio un colonnato e una tettoia d'ingresso.

Nel complesso sarà incluso un garage da 125 posti auto, il cui rinnovamento ha eliminato un sistema di parcheggio a triplo stacker precedentemente progettato e lo ha sostituito con un livello sotto-cantina. Nell'edificio saranno inoltre previsti 117 posti per biciclette.

Il cambiamento più notevole nell'ultima versione del Triangolo di Monticello è probabilmente nell'esterno, che ora utilizzerà tonalità più scure di mattoni grigi, pannelli metallici e finiture metalliche insieme a componenti in vetro.

Il terreno su cui potrebbe sorgere il futuro progetto è vuoto da anni, ma lo sviluppo non ha guadagnato molto terreno in termini di avanzamento. Jersey Digs ha riferito per la prima volta della proposta nel 2018 e, nonostante le ultime approvazioni, non è stata annunciata una data rivoluzionaria per lo sviluppo.

--

Hai qualcosa da aggiungere a questa storia? E-mail [e-mail protetta].

Fai clic qui per iscriverti alle e-mail gratuite e agli avvisi di notizie di Jersey Digs. Rimani aggiornato seguendo Jersey Digs su Twitter e Instagram e mettendo "Mi piace" su Facebook.