Klaus Parking Systems Atlantic progetta appartamenti Cyber ​​Place a North Miami

La divisione statunitense di Klaus Parking Systems, che produce sistemi di parcheggio meccanici, ha proposto un complesso di appartamenti a North Miami che metterebbe in mostra la sua tecnologia.

La Commissione di Pianificazione della città prenderà in considerazione il piano per la costruzione del Cyber ​​Place il 5 aprile. Klaus Haus LLC, gestita da Bruce E. Roden, amministratore delegato di Klaus Parking Systems Atlantic con sede a North Miami, possiede il sito di 1,46 acri a 12450 e 12304 NE 13th Avenue. Si trova sul lato sud della 125th Street nordorientale.

Lo sviluppatore ha assemblato la proprietà per un totale di 2,79 milioni di dollari nel 2018 e nel 2019. Attualmente dispone di un edificio commerciale di 7.502 piedi quadrati e di una casa unifamiliare. Entrambi sarebbero stati demoliti per far posto al progetto.

Cyber ​​Place ammonterebbe a 304.043 piedi quadrati su 12 piani, con 218 appartamenti, 2.300 piedi quadrati di negozi al primo piano, 1.500 piedi quadrati di uffici al secondo piano e un garage da 293 posti che utilizza la tecnologia di ascensore meccanico di Klaus Parking Systems. .

Il richiedente chiede una deroga per fornire il 15% in meno di posti auto rispetto a quelli normalmente richiesti per un edificio di quelle dimensioni.

"L'uso del sistema di parcheggio all'avanguardia fonde un design innovativo con un'architettura di prima qualità per garantire che la facciata dell'ubicazione dei parcheggi appaia interamente come uno sviluppo ad uso misto e per nulla simile a un parcheggio," Pedro Gassant , che rappresenta lo sviluppatore, ha dichiarato nella domanda.

L'azienda tedesca installerà nell'edificio il Klaus Multipark TrendVario 6300+. Tutti i parcheggi sarebbero al primo piano, con i veicoli parcheggiati in tripla pila e in tandem utilizzando gli ascensori. I residenti utilizzerebbero un trasmettitore remoto sia per posizionare i loro veicoli nella pila che per recuperarli.

Ospitando tutti i 293 posti auto al piano terra, ciò consentirebbe al promotore di utilizzare più spazio nell'edificio per gli appartamenti.

Le unità nel Cyber ​​Place varierebbero da 688 a 1.180 piedi quadrati. Avrebbe 54 unità con una camera da letto, 152 unità con due camere da letto e 12 unità con tre camere da letto. Ci sarebbe una piscina in cima al garage.

Il promotore ha affermato che 32 degli appartamenti con due camere da letto sarebbero alloggi per la forza lavoro per persone che guadagnano fino al 120% del reddito medio della zona.

Il reddito familiare medio a North Miami è di $ 41.611.

Valent Architect, con sede a Miami Lakes, ha progettato il progetto. Non è stato possibile contattare Gassant per ulteriori commenti.

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